Подъем пристройки

Подъём пристройки на винтовые сваи может потребоваться, если старый дом имеет проблемы с фундаментом, например, наклонные трещины, частичное разрушение фундамента или неравномерные осадки. Процесс включает следующие этапы:

• Разработка проекта реконструкции: определение геометрических и конструктивных параметров винтовых свай с учётом грунтовых условий, глубины залегания грунтов с достаточной несущей способностью и расчётной глубины промерзания грунта.
• Общий план работ: подъём дома с помощью домкратов, установка блоков под стены и углы для предотвращения деформаций, разборка пола и перекрытий для обеспечения безопасности.
• Установка свай: закручивание винтовых свай по длинным сторонам строения на расстоянии 20–40 см от стен или внутри дома, бетонирование свай и приварка оголовков для опоры стальных балок под домом.

После выполнения этих этапов дом поднимается на нужную высоту, под него устанавливаются балки, которые крепятся к оголовкам, и дом опускается на готовую конструкцию. Старый фундамент может быть оставлен или разобран по желанию заказчика.

Что нужно для подъема пристройки?

Для подъёма пристройки понадобятся следующие инструменты и материалы:

• домкраты для временной поддержки постройки;
• металлические пластины для укрепления стен;
• цемент, песок и кирпич для замены повреждённых частей фундамента;
• перфоратор для демонтажа старого фундамента;
• лом для разборки пола и потолка вокруг печи;
• нивелир для контроля высоты подъёма.

Также необходимо подготовить дом к ремонту, освободив его от вещей, открыв окна и двери, укрепив стены металлическими пластинами и проверив состояние коммуникаций.

Какие винтовые сваи выбрать для подъема пристройки?

Для подъёма пристройки следует выбирать винтовые сваи с учётом их диаметра и несущей способности. Рекомендуемые диаметры свай:

• 57 мм — для лёгких заборов, теплиц, навесов;
• 76 мм — для каркасных одноэтажных домов, гаражей, беседок;
• 89 мм — для двухэтажных домов, бань из бруса или бревна — оптимальный вариант для пристройки;
• 108 мм — для каркасных домов, домов из бревна или бруса;
• 133 мм — для домов из блоков с бетонным ростверком, ангаров с металлическим каркасом;
• 159–219 мм — для больших ангаров, мостов, пристаней, промышленных конструкций;
• 325 мм — для создания прочных фундаментов под объекты с большими габаритами и значительной массой.

Выбор диаметра свай должен основываться на расчётах нагрузок и особенностях грунта.

* По данному виду услуг необходимо производить расчеты индивидуально.

Населенные пункты Ленинградской области в которых мы осуществляем свою деятельность

Города

Поселки городского типа