Подъем домов на винтовые сваи

Подъем домов на винтовые сваи: надежность, скорость и сохранение вашего дома

Старые фундаменты со временем разрушаются: трещины в стенах, перекошенные двери и окна, сырость в подвале — все это признаки того, что основание дома требует срочного ремонта. Полная замена фундамента — дорогостоящий и сложный процесс, но есть современное решение — подъем дома на винтовые сваи. Эта технология позволяет сохранить здание, укрепить его основание и продлить срок службы на десятки лет без масштабных разрушений.

В этой статье мы расскажем, почему винтовые и железобетонные (ЖБ) сваи — лучший выбор для подъема домов, как проходит процесс монтажа и почему эту работу стоит доверить профессионалам компании «Сваи-Петербург».

Почему винтовые и ЖБ сваи идеальны для подъема домов?

Подъем дома — сложная инженерная задача, требующая точного расчета и надежной опоры. Винтовые и ЖБ сваи решают ключевые проблемы:

Преимущества винтовых свай

  1. Минимальное вмешательство в конструкцию дома
    • Сваи вкручиваются по периметру здания без необходимости демонтажа стен или полов.
    • Дом поднимается равномерно, что исключает перекосы и повреждения.
  2. Скорость монтажа
    • Подъем дома средних размеров (100–150 м²) занимает 1–3 дня.
    • Эксплуатация возможна сразу после завершения работ.
  3. Работа на сложных грунтах
    • Винтовые сваи stabilзируют дом на болотистых, пучинистых и подтопляемых участках.
  4. Экономия
    • На 30–50% дешевлеполной замены ленточного фундамента.

Преимущества ЖБ свай

  1. Максимальная несущая способность
    • Выдерживают тяжелые кирпичные и бетонные дома.
  2. Долговечность
    • Срок службы — от 50 летдаже в агрессивных грунтах.
  3. Защита от морозного пучения
    • ЖБ сваи заглубляются ниже уровня промерзания, исключая сезонные подвижки.

Оба варианта позволяют:

  • Поднять дом на нужную высоту (до 2 метров).
  • Организовать вентилируемый подпол, защитив здание от сырости.
  • Сохранить ландшафт участка (минимум земляных работ).

Технология подъема дома на винтовые сваи

Процесс требует профессионального подхода и делится на этапы:

1. Подготовка и диагностика

  • Оценка состояния дома (трещины, перекосы, материал стен).
  • Анализ грунта (тип, уровень вод, глубина промерзания).
  • Расчет количества свай (шаг 1–2 мдля деревянных домов, 0,5–1 м — для кирпичных).

2. Подготовка дома к подъему

  • Отключение коммуникаций (вода, газ, электричество).
  • Фиксация окон и дверей во избежание повреждений.
  • Установка домкратов в точках подъема.

3. Вкручивание свай

  • По периметру дома вручную или техникой вкручиваются сваи (диаметр 108–325 мм).
  • Глубина — на 0,5–1 м ниже промерзания грунта(для СПб — 1,5–2 м).

4. Подъем дома

  • Домкраты равномерно приподнимают здание (5–10 см за раз).
  • На сваи монтируется временная опора (швеллер, брус).

5. Монтаж ростверка

  • Сваи объединяются металлическим или железобетонным ростверком.
  • Дом опускается на новый фундамент.

Особенности:

  • Для деревянных домов используется обвязка брусом, для кирпичных — металлический каркас.
  • Зазор между домом и грунтом закрывается декоративным цоколем.

Почему подъем дома стоит доверить профессионалам?

Ошибки при подъеме могут привести к:

  • Трещинам в стенахиз-за неравномерного подъема.
  • Разрыву коммуникаций(если их не отключили).
  • Обрушению конструкциипри неправильном выборе свай.

Компания «Сваи-Петербург» гарантирует:
✅ Бесплатный выезд инженера для оценки объекта.
✅ Подъем без повреждений (используем страховочные системы).
✅ Гарантию 10 лет на работы и материалы.

Сравнение винтовых и ЖБ свай для подъема

Критерий

Винтовые сваи

ЖБ сваи

Сроки монтажа

1–3 дня

1–2 недели

Максимальная нагрузка

До 8 т/свая

До 20 т/свая

Стоимость

От 3 000 руб./свая

От 7 000 руб./свая

Грунты

Ил, торф, песок

Глина, скальные участки

 

Подъем дома на сваи — это быстро, надежно и выгодно. Винтовые и ЖБ сваи решают проблему разрушенного фундамента без сноса стен и лишних затрат.

Компания «Сваи-Петербург» выполнит подъем дома с гарантией сохранности конструкции. Оставьте заявку на сайте — и ваш дом обретет новый фундамент!

Населенные пункты Ленинградской области в которых мы осуществляем свою деятельность

Города

Населённый пункт Мун. район / городской округ
Бокситогорск Бокситогорский район
Волосово Волосовский район
Волхов Волховский район
Всеволожск Всеволожский район
Выборг Выборгский район
Высоцк Выборгский район
Гатчина Гатчинский район
Ивангород Кингисеппский район
Каменногорск Выборгский район
Кингисепп Кингисеппский район
Кириши Киришский район
Кировск Кировский район
Колтуши Всеволожский район
Коммунар Гатчинский район
Кудрово Всеволожский район
Лодейное поле Лодейнопольский район
Луга Лужский район
Населённый пункт Мун. район / городской округ
Мурино Всеволожский район
Никольское Тосненский район
Новая Ладога Волховский район
Отрадное Кировский район
Пикалёво Бокситогорский район
Подпорожье Подпорожский район
Приморск Выборгский район
Приозерск Приозерский район
Светогорск Выборгский район
Сертолово Всеволожский район
Сланцы Сланцевский район
Сосновый Бор Сосновоборский ГО
Сясьстрой Волховский район
Тихвин Тихвинский район
Тосно Тосненский район
Шлиссельбург Кировский район
Любань Тосненский район

 

Поселки городского типа

Населённый пункт Муниципальный район
Большая Ижора Ломоносовский
Будогощь Киришский
Важины Подпорожский
Виллози Ломоносовский
Вознесенье Подпорожский
Вырица Гатчинский
Дружная Горка Гатчинский
Дубровка Всеволожский
Ефимовский Бокситогорский
имени Морозова Всеволожский
имени Свердлова Всеволожский
Красный Бор Тосненский
Кузнечное Приозерский
Кузьмоловский Всеволожский
Лебяжье Ломоносовский
Лесогорский Выборгский
Мга Кировский
Янино-1 Всеволожский
Населённый пункт Муниципальный район
Назия Кировский
Никольский Подпорожский
Новоселье Ломоносовский
Павлово Кировский
Приладожский Кировский
Рахья Всеволожский
Рощино Выборгский
Рябово Тосненский
Свирьстрой Лодейнопольский
Сиверский Гатчинский
Синявино Кировский
Советский Выборгский
Тайцы Гатчинский
Токсово Всеволожский
Толмачёво Лужский
Ульяновка Тосненский
Фёдоровское Тосненский
Форносово Тосненский
Оставьте заявку на бесплатное закручивание

Заполняя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных