Подъем домов на винтовые сваи: надежность, скорость и сохранение вашего дома
Старые фундаменты со временем разрушаются: трещины в стенах, перекошенные двери и окна, сырость в подвале — все это признаки того, что основание дома требует срочного ремонта. Полная замена фундамента — дорогостоящий и сложный процесс, но есть современное решение — подъем дома на винтовые сваи. Эта технология позволяет сохранить здание, укрепить его основание и продлить срок службы на десятки лет без масштабных разрушений.
В этой статье мы расскажем, почему винтовые и железобетонные (ЖБ) сваи — лучший выбор для подъема домов, как проходит процесс монтажа и почему эту работу стоит доверить профессионалам компании «Сваи-Петербург».
Почему винтовые и ЖБ сваи идеальны для подъема домов?
Подъем дома — сложная инженерная задача, требующая точного расчета и надежной опоры. Винтовые и ЖБ сваи решают ключевые проблемы:
Преимущества винтовых свай
- Минимальное вмешательство в конструкцию дома
- Сваи вкручиваются по периметру здания без необходимости демонтажа стен или полов.
- Дом поднимается равномерно, что исключает перекосы и повреждения.
- Скорость монтажа
- Подъем дома средних размеров (100–150 м²) занимает 1–3 дня.
- Эксплуатация возможна сразу после завершения работ.
- Работа на сложных грунтах
- Винтовые сваи stabilзируют дом на болотистых, пучинистых и подтопляемых участках.
- Экономия
- На 30–50% дешевлеполной замены ленточного фундамента.
Преимущества ЖБ свай
- Максимальная несущая способность
- Выдерживают тяжелые кирпичные и бетонные дома.
- Долговечность
- Срок службы — от 50 летдаже в агрессивных грунтах.
- Защита от морозного пучения
- ЖБ сваи заглубляются ниже уровня промерзания, исключая сезонные подвижки.
Оба варианта позволяют:
- Поднять дом на нужную высоту (до 2 метров).
- Организовать вентилируемый подпол, защитив здание от сырости.
- Сохранить ландшафт участка (минимум земляных работ).
Технология подъема дома на винтовые сваи
Процесс требует профессионального подхода и делится на этапы:
1. Подготовка и диагностика
- Оценка состояния дома (трещины, перекосы, материал стен).
- Анализ грунта (тип, уровень вод, глубина промерзания).
- Расчет количества свай (шаг 1–2 мдля деревянных домов, 0,5–1 м — для кирпичных).
2. Подготовка дома к подъему
- Отключение коммуникаций (вода, газ, электричество).
- Фиксация окон и дверей во избежание повреждений.
- Установка домкратов в точках подъема.
3. Вкручивание свай
- По периметру дома вручную или техникой вкручиваются сваи (диаметр 108–325 мм).
- Глубина — на 0,5–1 м ниже промерзания грунта(для СПб — 1,5–2 м).
4. Подъем дома
- Домкраты равномерно приподнимают здание (5–10 см за раз).
- На сваи монтируется временная опора (швеллер, брус).
5. Монтаж ростверка
- Сваи объединяются металлическим или железобетонным ростверком.
- Дом опускается на новый фундамент.
Особенности:
- Для деревянных домов используется обвязка брусом, для кирпичных — металлический каркас.
- Зазор между домом и грунтом закрывается декоративным цоколем.
Почему подъем дома стоит доверить профессионалам?
Ошибки при подъеме могут привести к:
- Трещинам в стенахиз-за неравномерного подъема.
- Разрыву коммуникаций(если их не отключили).
- Обрушению конструкциипри неправильном выборе свай.
Компания «Сваи-Петербург» гарантирует:
✅ Бесплатный выезд инженера для оценки объекта.
✅ Подъем без повреждений (используем страховочные системы).
✅ Гарантию 10 лет на работы и материалы.
Сравнение винтовых и ЖБ свай для подъема
Критерий
|
Винтовые сваи
|
ЖБ сваи
|
Сроки монтажа
|
1–3 дня
|
1–2 недели
|
Максимальная нагрузка
|
До 8 т/свая
|
До 20 т/свая
|
Стоимость
|
От 3 000 руб./свая
|
От 7 000 руб./свая
|
Грунты
|
Ил, торф, песок
|
Глина, скальные участки
|
Подъем дома на сваи — это быстро, надежно и выгодно. Винтовые и ЖБ сваи решают проблему разрушенного фундамента без сноса стен и лишних затрат.
Компания «Сваи-Петербург» выполнит подъем дома с гарантией сохранности конструкции. Оставьте заявку на сайте — и ваш дом обретет новый фундамент!