Подъем домов на винтовые сваи

Подъем домов на винтовые сваи: надежность, скорость и сохранение вашего дома

Старые фундаменты со временем разрушаются: трещины в стенах, перекошенные двери и окна, сырость в подвале — все это признаки того, что основание дома требует срочного ремонта. Полная замена фундамента — дорогостоящий и сложный процесс, но есть современное решение — подъем дома на винтовые сваи. Эта технология позволяет сохранить здание, укрепить его основание и продлить срок службы на десятки лет без масштабных разрушений.

В этой статье мы расскажем, почему винтовые и железобетонные (ЖБ) сваи — лучший выбор для подъема домов, как проходит процесс монтажа и почему эту работу стоит доверить профессионалам компании «Сваи-Петербург».

Почему винтовые и ЖБ сваи идеальны для подъема домов?

Подъем дома — сложная инженерная задача, требующая точного расчета и надежной опоры. Винтовые и ЖБ сваи решают ключевые проблемы:

Преимущества винтовых свай

1. Минимальное вмешательство в конструкцию дома
   • Сваи вкручиваются по периметру здания без необходимости демонтажа стен или полов.
   • Дом поднимается равномерно, что исключает перекосы и повреждения.
2. Скорость монтажа
   • Подъем дома средних размеров (100–150 м²) занимает 1–3 дня.
   • Эксплуатация возможна сразу после завершения работ.
3. Работа на сложных грунтах
   • Винтовые сваи stabilзируют дом на болотистых, пучинистых и подтопляемых участках.
4. Экономия
   • На 30–50% дешевлеполной замены ленточного фундамента.

Преимущества ЖБ свай

1. Максимальная несущая способность
   • Выдерживают тяжелые кирпичные и бетонные дома.
2. Долговечность
   • Срок службы — от 50 летдаже в агрессивных грунтах.
3. Защита от морозного пучения
   • ЖБ сваи заглубляются ниже уровня промерзания, исключая сезонные подвижки.

Оба варианта позволяют:

• Поднять дом на нужную высоту (до 2 метров).
• Организовать вентилируемый подпол, защитив здание от сырости.
• Сохранить ландшафт участка (минимум земляных работ).

Технология подъема дома на винтовые сваи

Процесс требует профессионального подхода и делится на этапы:

1. Подготовка и диагностика

• Оценка состояния дома (трещины, перекосы, материал стен).
• Анализ грунта (тип, уровень вод, глубина промерзания).
• Расчет количества свай (шаг 1–2 мдля деревянных домов, 0,5–1 м — для кирпичных).

2. Подготовка дома к подъему

• Отключение коммуникаций (вода, газ, электричество).
• Фиксация окон и дверей во избежание повреждений.
• Установка домкратов в точках подъема.

3. Вкручивание свай

• По периметру дома вручную или техникой вкручиваются сваи (диаметр 108–325 мм).
• Глубина — на 0,5–1 м ниже промерзания грунта(для СПб — 1,5–2 м).

4. Подъем дома

• Домкраты равномерно приподнимают здание (5–10 см за раз).
• На сваи монтируется временная опора (швеллер, брус).

5. Монтаж ростверка

• Сваи объединяются металлическим или железобетонным ростверком.
• Дом опускается на новый фундамент.

Особенности:

• Для деревянных домов используется обвязка брусом, для кирпичных — металлический каркас.
• Зазор между домом и грунтом закрывается декоративным цоколем.

Почему подъем дома стоит доверить профессионалам?

Ошибки при подъеме могут привести к:

• Трещинам в стенахиз-за неравномерного подъема.
• Разрыву коммуникаций(если их не отключили).
• Обрушению конструкциипри неправильном выборе свай.

Компания «Сваи-Петербург» гарантирует:
✅ Бесплатный выезд инженера для оценки объекта.
✅ Подъем без повреждений (используем страховочные системы).
✅ Гарантию 10 лет на работы и материалы.

Сравнение винтовых и ЖБ свай для подъема

Подъем дома на сваи — это быстро, надежно и выгодно. Винтовые и ЖБ сваи решают проблему разрушенного фундамента без сноса стен и лишних затрат.

Компания «Сваи-Петербург» выполнит подъем дома с гарантией сохранности конструкции. Оставьте заявку на сайте — и ваш дом обретет новый фундамент!